据中国房价行情网数据显示，刚刚过去的7月，湖南14个市州中，6个城市房价环比下降，其中株洲环比下降1.04%。
浅析7月房价数据，株洲房价稳中略降。究其根本，不外乎两个原因：第一，本土开发商企业资金链紧绷，急于通过让利的方式换取走量，但即使推出了降价促销等一系列活动，仍无法满足购房者和投资者对高品质房源的需求；第二，上市公司入驻株洲之后，从项目落户到正式开盘销售，周期比较缓慢，从品质到价格都有待商榷，因此绝大部分购房者和投资者持观望状态。
株洲楼市发展日渐平稳，购房者置业日趋“冷静”，购房者的目光不再只锁定在某一个特定区域，而是有目的性地进行选择。如此环境下，许多楼盘选择 “以价换量”，以价格、促销优势来吸引购房者，可是其中也出现了特例。
在多盘“降价放量”的市场行情下，有个项目依旧价格坚挺，并且逆市热销，可谓是楼市的“黑马”。令人惊奇的是，这匹黑马不在河西，竟是在一直低调的河东区域，并且位于荷塘区金山新城的景业山湖湾。
/2019年住博会实景图/
据笔者走访案场了解，金山新城区域在售项目毛坯普遍均价4千多，而景业山湖湾今年3月首开，毛坯均价6350元/㎡，此房价已经是区域的天花板价格了，可是在楼市冷淡的7月份，却拿下荷塘区认购套数、认购金额的前三。在楼市非热门区域，有别于市场周边楼盘“降价放量”，景业山湖湾价格坚挺，走量一路高涨的非常态现象，令业内刮目相看。
虽然出乎意料，但在情理之中。
其一，片区崛起，株洲向东发展势头强劲。
近几年来，株洲城市发展步伐加快，向西向北势头发展迅速，如今发展二十余年的河西，配套发展日趋完备，教育产业配套落户云龙也炒热了云龙区域，貌似河东真的被忽视了。可随着政策利好消息一波波释放及城市动向的发展，株洲河东的价值得到新的关注与认可。
/日月湖东向鸟瞰图/
宜居。一直以来，荷塘区是株洲城市绿化覆盖率最高、生态环境最好的片区，金山新城作为荷塘区重点发展新城之一，拥有得天独厚的自然环境，且片区内无一块三类工业用地。
地段。金山新城作为株洲“东大门”，坐拥沪昆、长株、京港澳等多条高速公路，拥有五纵三横的交通路网，是长株潭城市群东线发展轴的重要节点，“一带一部”结合部的重要起点，战略地位不可小视。
/荷塘区交通规划图/
产业。片区定位中国动力谷株洲材料城，一万余亩的产业规划用地，全力做强复合新材料、生物医药、轨道交通装备及装配式建筑产业，目前已入驻千金药业、汉德车桥、中天等企业，片区未来预计实现技工贸总收入500亿元。
人口。金山新城产业的发展，未来将拥有10万余人的人口导入。其焕发出的新发展动能，吸引着景业、中粮等优质开发商的进驻，项目的建成将迅速增加金山新城区域的人口基数以及商业流量，快速提升片区的发展速度。
其二， 景业品质，用好房子赢得市场。
株洲并不缺房子，真正缺的是环境宜居、产品质量过硬、规划配套更齐全、更有升值潜力的好房子。
景业名邦集团，港资企业，深耕粤港澳大湾区，以“360°资产生活服务商”为定位，业务范围覆盖物业服务、酒店、康养等领域，已开发景业荔都、景业珑泉湾、腾冲景业高黎贡小镇、三亚景业清水湾3号等高品质豪宅项目，开发实力与项目品质，已征服一线城市挑剔的置业者。
/景业清水湾3号/
首入华中，带来的是向一线城市品质标准看齐的景业山湖湾，60万方的品质生活大城。项目从规划、配套到产品，都给株洲人民带来耳目一新的感觉。
/腾冲景业高黎贡小镇实景图/
在环境配套方面，景业山湖湾周边有明照湖生态公园、清塘公园 、金山新城运动公园三公园环绕，左有青丘山，生态环境优美；为业主专属规划有6千方景业荟，配套齐全，有空中室内游泳池、室内高尔夫、书吧、PARTROOM等等。
景业山湖湾坚守工匠精神，在生态、节能、立面等方面细致考量，采用了中国建筑核心工法及专利应用。景业名邦产品打造全球考察取经，特别邀请国际知名设计师梁志天操刀设计，以港式标准打造株洲独有景观连廊板式户型设计，在户型的设计上确保户户观景，打造真正的湖景豪宅，南北通透，户户方正。
另外在生活品质上，景业名邦集团旗下的卓都物业，配装高科技智能化设备设施，提供港式管家服务，多维度满足客户需求。
/景业山湖湾效果图/
景业山湖湾逆势热销现象级事件证明，再冷清的楼市也有刚需，市场从不缺客户，拥有极具潜力的地理环境，用心挖掘客户需求，深度打造产品品质，好项目自然能赢得市场。
作为金山新城片区开发的城市运营商，景业山湖湾还将带给株洲市民哪些惊喜？8月，项目湘绣主题体验式园林，即将解开神秘面纱，值得期待！
据中国房价行情网数据显示，刚刚过去的7月，湖南14个市州中，6个城市房价环比下降，其中株洲环比下降1.04%。
浅析7月房价数据，株洲房价稳中略降。究其根本，不外乎两个原因：第一，本土开发商企业资金链紧绷，急于通过让利的方式换取走量，但即使推出了降价促销等一系列活动，仍无法满足购房者和投资者对高品质房源的需求；第二，上市公司入驻株洲之后，从项目落户到正式开盘销售，周期比较缓慢，从品质到价格都有待商榷，因此绝大部分购房者和投资者持观望状态。
株洲楼市发展日渐平稳，购房者置业日趋“冷静”，购房者的目光不再只锁定在某一个特定区域，而是有目的性地进行选择。如此环境下，许多楼盘选择 “以价换量”，以价格、促销优势来吸引购房者，可是其中也出现了特例。
在多盘“降价放量”的市场行情下，有个项目依旧价格坚挺，并且逆市热销，可谓是楼市的“黑马”。令人惊奇的是，这匹黑马不在河西，竟是在一直低调的河东区域，并且位于荷塘区金山新城的景业山湖湾。
/2019年住博会实景图/
据笔者走访案场了解，金山新城区域在售项目毛坯普遍均价4千多，而景业山湖湾今年3月首开，毛坯均价6350元/㎡，此房价已经是区域的天花板价格了，可是在楼市冷淡的7月份，却拿下荷塘区认购套数、认购金额的前三。在楼市非热门区域，有别于市场周边楼盘“降价放量”，景业山湖湾价格坚挺，走量一路高涨的非常态现象，令业内刮目相看。
虽然出乎意料，但在情理之中。
其一，片区崛起，株洲向东发展势头强劲。
近几年来，株洲城市发展步伐加快，向西向北势头发展迅速，如今发展二十余年的河西，配套发展日趋完备，教育产业配套落户云龙也炒热了云龙区域，貌似河东真的被忽视了。可随着政策利好消息一波波释放及城市动向的发展，株洲河东的价值得到新的关注与认可。
/日月湖东向鸟瞰图/
宜居。一直以来，荷塘区是株洲城市绿化覆盖率最高、生态环境最好的片区，金山新城作为荷塘区重点发展新城之一，拥有得天独厚的自然环境，且片区内无一块三类工业用地。
地段。金山新城作为株洲“东大门”，坐拥沪昆、长株、京港澳等多条高速公路，拥有五纵三横的交通路网，是长株潭城市群东线发展轴的重要节点，“一带一部”结合部的重要起点，战略地位不可小视。
/荷塘区交通规划图/
产业。片区定位中国动力谷株洲材料城，一万余亩的产业规划用地，全力做强复合新材料、生物医药、轨道交通装备及装配式建筑产业，目前已入驻千金药业、汉德车桥、中天等企业，片区未来预计实现技工贸总收入500亿元。
人口。金山新城产业的发展，未来将拥有10万余人的人口导入。其焕发出的新发展动能，吸引着景业、中粮等优质开发商的进驻，项目的建成将迅速增加金山新城区域的人口基数以及商业流量，快速提升片区的发展速度。
其二， 景业品质，用好房子赢得市场。
株洲并不缺房子，真正缺的是环境宜居、产品质量过硬、规划配套更齐全、更有升值潜力的好房子。
景业名邦集团，港资企业，深耕粤港澳大湾区，以“360°资产生活服务商”为定位，业务范围覆盖物业服务、酒店、康养等领域，已开发景业荔都、景业珑泉湾、腾冲景业高黎贡小镇、三亚景业清水湾3号等高品质豪宅项目，开发实力与项目品质，已征服一线城市挑剔的置业者。
/景业清水湾3号/
首入华中，带来的是向一线城市品质标准看齐的景业山湖湾，60万方的品质生活大城。项目从规划、配套到产品，都给株洲人民带来耳目一新的感觉。
/腾冲景业高黎贡小镇实景图/
在环境配套方面，景业山湖湾周边有明照湖生态公园、清塘公园 、金山新城运动公园三公园环绕，左有青丘山，生态环境优美；为业主专属规划有6千方景业荟，配套齐全，有空中室内游泳池、室内高尔夫、书吧、PARTROOM等等。
景业山湖湾坚守工匠精神，在生态、节能、立面等方面细致考量，采用了中国建筑核心工法及专利应用。景业名邦产品打造全球考察取经，特别邀请国际知名设计师梁志天操刀设计，以港式标准打造株洲独有景观连廊板式户型设计，在户型的设计上确保户户观景，打造真正的湖景豪宅，南北通透，户户方正。
另外在生活品质上，景业名邦集团旗下的卓都物业，配装高科技智能化设备设施，提供港式管家服务，多维度满足客户需求。
/景业山湖湾效果图/
景业山湖湾逆势热销现象级事件证明，再冷清的楼市也有刚需，市场从不缺客户，拥有极具潜力的地理环境，用心挖掘客户需求，深度打造产品品质，好项目自然能赢得市场。
作为金山新城片区开发的城市运营商，景业山湖湾还将带给株洲市民哪些惊喜？8月，项目湘绣主题体验式园林，即将解开神秘面纱，值得期待！