主题：【株洲楼市TOP10】2019年1月房天下楼盘点击前十排行榜

株洲房天下讯 2018年株洲楼市是跌宕起伏的一年，上半年有多火热，下半年就会有多冷清。看惯楼市起伏变化的购房者们，对于买房置业变得越来越佛系，更多人持观望态度。其实，中国楼市发展这么多年，房价一直都是往上走的态势，只是走得快时，大家就急，恨自己赶晚了一波；走得慢时，大家则观望了，但也随时保持着抄底买房的姿态。

到底哪些项目能在楼市冷清、购房者热情不高的时候，依旧销售火热、受大家的青睐呢？2019年1月房天下楼盘点击前十排行榜给你答案！房天下为大家分析置业热区，全面解读购房者眼中的高分楼盘。

以上为株洲房天下2019年1月网友搜索热门楼盘排行前十的项目。

从楼盘点击排行榜的区域选择来看，天元区项目占比80%，荷塘区、石峰区、云龙区各占10%。由此可见，在株洲市区5大区域中，天元区以众多品质项目、日臻完善的区域配套、巨大的发展潜力，而备受购房者青睐，从2018到2019，天元区一直位居所有投资置业区域的首位。

1月楼盘点击排名前十中，住宅项目占比70%，洋房别墅、公寓项目占比30%；毛坯产品占比80%，精装产品占比20%；本土房企品牌占比60%，国企、上市房企品牌各占比20%。由此可见，毛坯住宅产品是投资置业的主流，优秀的本土房企品牌在激烈的市场竞争中脱颖而出，实力毫不逊色于上市房企品牌。

以下推荐前十排名项目，看看他们到底为何受到关注？

NO.1 恒大华府

推荐理由：

1、项目紧邻湖南工大和神农城，地理位置优越；

2、恒大全屋9A精装体系，集合国际知名家装品牌，精选上好装修材料，品质有保障；

3、先建园林再建房，项目整体欧陆风情园林，约1.3万方内湖水系，环境舒适宜居。

实景图

容积率：3.00

绿化率：41.00

项目简介：株洲恒大华府， 500强恒大匠心力作，集大成之势，于城市新会客厅神农城择百万方土地再造城，引领株洲人居典范。项目地处长株潭融城重要地带，神农大道、黄河北路等四大城市主干道交汇，近临神农大剧院、艺术馆、神农景观带等繁华配套。总建筑面积约103万㎡，欧陆风情园林，约1.3万方内湖水系，邂逅四季风情；繁华商业街，引领城市潮流风尚。满屋装修引入新风除霾新风系统，打造健康科技人居。恒大金碧物业，您身边的私人管家，全天候贴心服务。

交通状况：交通：距恒大华府站500米，7趟公交线，通达全市东西南北可到达全城各个区域。 3条地铁线、有轨电车（预计2020年通车）、城际轻轨、高铁。

物业地址：株洲天元神农城珠江北路湘山路交汇处

NO.2 华晨山水豪庭

推荐理由：

1、武广新城片区大盘，拥有高层、公寓、别墅，产品类别丰富，选择多样；

2、紧邻泰山西路，T17路、T60路公交直达，长株高速、京珠高速转瞬即到，出行快速便捷；

3、在用材上承袭华晨品质，精挑细选，拥有很好口碑。

实景图

容积率：2.76

绿化率：35.00

项目简介：华晨山水豪庭是华晨第一城三期升级之作——奢型宫廷级组团，项目规划建筑面积约39万方。为了给业主提供宜居的居住环境，华晨斥巨资，在前两期的园林景观基础上进行全线升级，不仅打造有层次的英式宫廷园林景观，赋予山水豪庭无法复制的名贵气质，还引进了更多的名贵植物，为小区营造”四季花常开，一路一风景”的独特景致，置身其中，将会有皇宫后花园般的体验。

交通状况：公交线路：17路、60路。其他交通：株洲西站

物业地址：株洲天元泰山西路与栗合路交汇处

NO.3 香江豪苑

推荐理由：

1、紧邻株洲大道，周边交通十分便捷，众多条 公交路线直达；

2、共8栋板式高层住宅和临街商业围合组成，私密性好，安全性高；

3、百米楼距 / 合院观园 项目绿化率达35%，中央园林面积高达1.5万㎡。

效果图

容积率：3.00

绿化率：35.00

项目简介：项目坐落于株洲市天元区28区，土地用途为居住兼容商业。该地块占地面积33006.42㎡，总建筑面积120026.26㎡，容积率为：＜3.0，绿地率为:大于35%，建筑密度：＜35%，土地使用权出让年限为商业40年、住宅70年。打造一个纯住宅的花园式生态园林居家社区，项目规划设计为围合式布局，由1栋、2栋、3栋、5栋、6栋、7栋、8栋、9栋，共8栋板式高层住宅和临街商业围合组成，私密性好，安全性高。项目建筑风格为欧美流行的artdeco艺术建筑风格，整个建筑注重质感外观典雅、线条优美、高大俊朗，彰显小区大家风范。“香江豪苑”项目交付使用后，必将给周边居民带来一流的居住环境和高端舒适的生活享受。

交通状况：紧邻株洲大道，周边交通十分便捷，T59、T45、T69、T62、T88 公交车莲花小区站下

物业地址：株洲天元株洲大道与莲花路交界处北向200米

NO.4 绿地城际空间站

推荐理由：

1、株洲高铁西站对面，株洲高铁门户；

2、规划建设180米的超高建筑，将建成为株洲新地标；

3、占地33万平米，规划有高层、洋房、别墅、酒店、甲级办公区等。

实景图

容积率：2.62

绿化率：0.00

项目简介：绿地城际空间站项目位于湖南省株洲市武广片区 ，地理位置十分优越，地处株洲武广高铁站正 ，距株洲市 7.5公里，项目规划开发至少一栋不低于180米的超高层地标性建筑，以及全球进口商品直销展示 、酒店、甲级办公区以及高品质住宅等。 绿地集团将按照“统筹布局、同步联动”的开发理念和思路，依托集团全球开发经验与资源，高标准、严要求、快节奏推进，将该项目打造成为株洲高铁门户和城市新地标。

交通状况：株洲西站(公交站):T60路;T75路

物业地址：株洲天元炎帝大道和湘芸路交汇处（株洲西站站前广场）

NO.6 望云印象

推荐理由：

1、位处神农板块，周边有公交+智轨+地铁+有轨电车直达；

2、周边拥有神农城公园、工大学生公园、森林公园三大公园；

3、紧邻湖南工业大学，天台小学 、建宁中学咫尺相邻。

效果图

容积率：4.99

绿化率：30.00

项目简介：望云印象由株洲实力品牌开发商株洲望云房地产开发有限公司 打造的株洲现代豪宅标杆项目，项目位于泰山路和神农大道交汇处，占地面积为3.1万㎡ ，共7栋住宅1栋公寓，总建筑面积约为15万㎡，容积率为4.99，绿化率为30%，其中商业面积约9200㎡，停车位达到1：1配比。有972户住宅和504户公寓。小区呈错落并排布局，南北向无遮挡，视野宽敞，无限楼间距。

交通状况：公交+智轨+地铁+有轨电车，17/T60/T26/106/T70/T49/T59/69/T42/T72均可到达本项目

物业地址：株洲天元泰山路与神农大道交汇处（神农大剧院对面）

NO.7 华晨第一城

推荐理由：

1、东临湖南工业大学，往东5分钟车程可达神农城、沃尔玛；

2、武广新城片区大盘，前期住宅已交房入住，精工品质可实景呈现；

3、公寓临泰山西路，交通四通八达，出行便捷。

实景图

容积率：2.70

绿化率：38.00

项目简介：华晨第一城，总项目是由山水洲城、山水印象、山水豪庭三个组团构成。项目东临湖南工业大学，临近株洲市百亿工程神农城、沃尔玛，可以解决我们平时休闲购物的生活需求；项目西达武广高铁站， T17路公交车已全线开通，沿栗雨东路往北可达株洲天元（白鹤总校）和株百栗雨店、麦德龙超市；往南 便是株洲市好的高中二中新校区，可以说，住在 城，无论是生活配套还是 配套以及交通出行都是十分丰富的！ 此外，项目更是在8月27日顺利的通过了2A住宅性能认定预审，成为被 认证的高品质楼盘。

交通状况：公交：17路山水洲城下；T60路山水洲城下 驾车：沿新华西路至天台路至泰山路

物业地址：株洲天元泰山路2189号(泰山西路与栗雨东路交汇处)

NO.8 神骅白金汉宫

推荐理由：

1、项目容积率2.5，绿地率大于35%，园林绿面积大；

2、项目拥有高端别墅、高层住宅、精品公寓、大型商业四大业态；

3、地处湖南工大对面，神农城核心地段，项目周边交通方便。

效果图

容积率：2.50

绿化率：35.00

项目简介：神骅白金汉宫由湖南神骅房地产开发有限公司开发，分东西两个地块，总基地面积84213.1m2，总建筑面积25万余m2，容积率2.5，绿地率大于35%。 神骅白金汉宫，是湖南神骅房地产开发有限公司全力打造的欧式高档楼盘，整个建筑立面造型采用国际经典的Art Deco建筑风格，由国际建筑大师执笔设计。 500强企业五矿二十三冶、湖南株洲跃达建筑工程有限责任公司建设施工，电梯、门窗、五金等配套设备材料全部采用国际、国内一线品牌，并花重金引进碧桂园五星级贴身管家物业服务。 神骅白金汉宫项目主要业态为 别墅、高层住宅、精品公寓、大型商业。

交通状况：本项目位于天元区湖南工业大学正对面、神农城核心地段，武广西站相距约4公里。金华路横跨白金汉宫东西两地块，北连泰山路，南接衡山中路, 项目入则宁静，出则繁华, 交通十分便利。

物业地址：株洲天元金华路211号（河西工业大学正对面）

NO.9 城发翰林府

推荐理由：

1、国企大盘，项目由城发集团开发，质量过硬，品质得到保证；

2、毗邻名校，长郡中学已经签约落户原中南林业科技大学株洲校区，项目距名校仅500米；

3、1800亩雪峰岭公园，在家就能欣赏森林美景，改善生态环境、提升居住品质。

实景图

容积率：2.89

绿化率：40.00

项目简介：城发翰林府位于株洲市石峰区学林路与北环大道交汇处（田心南车研究所往中南林学院方向500米），项目总占地面积约292亩，规划净用地面积237亩，总建筑面积57万方，共分四期开发，一、二、三期规划住宅，二、四期规划4.7万㎡集中商业，项目整体规划约2730个车位，小区1,2,3期采用全人车分流设计，地下车库全部连通。 项目一期规划住宅1075户，共计13栋18-24F小高层、高层住宅，均为南北通透的实景现房，一期小区内部打造1.8万㎡ 景观园林；二期计划建设住宅1003户，小区内部打造1.8万㎡五层立体景观园林，规划4栋独立商业，7栋26-33F高层住宅；三期计划建设住宅约1369户，规划9栋高层住宅、1栋3300㎡幼儿园；四期规划7栋独立商业、1栋星级酒店公寓。

交通状况：34路、106路、长株潭城际轻轨田心东站

物业地址：株洲石峰田林路1999号