主题：佳兆业资产被封，金域天下会贱卖吗？？

  1月22日消息，据彭博新闻引述市场市场消息指出，深圳市官方正计划寻找开发商收购佳兆业(01638)部分股权。

深圳市政府正在主导该计划，市政府提出佳兆业重组原则是，股权可以分散但资产不能贱卖。据悉，一些开发商已就此计划与政府进行过接洽。

历时逾一个月，佳兆业的麻烦仍在扩大。继其位于深圳的所有在售房源被政府锁定后，有传媒今日报道，佳兆业在深圳其他几乎所有的地产业务也被叫停，该公司在其他省市的个别楼盘亦渐受影响。

今早《界面》新闻报道，农业银行一笔由佳兆业担保的2亿元贷款即将列为不良贷款。根据深圳市中级人民法院的公示信息，截至1月21日，共有21家金融机构申请查封佳兆业资产。

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【佳兆业大连项目再遭银行申请被冻结 涉资产6.4亿】佳兆业在大连项目再遭银行申请被冻结或查封，涉及金额6.4亿。据了解，因金融借款合同纠纷，光大银行大连经济技术开发区支行要求冻结或查封佳兆业1亿银行存款或等值资产。工行分行要求冻结佳兆业5.4亿银行存款或者等值资产。

佳兆业是深圳本土家族房企，由郭英成、郭英智、郭俊伟三兄弟于1999年成立。由于擅长运作旧改项目被称之为旧改专业户。

生命人寿全面接管佳兆业

目前为生命人寿主要股东的深圳富德控股集团有限公司副总裁叶列理担任佳兆业联席主席，担任生命保险资产管理副总的雷富贵为佳兆业的执行董事，调任将于12月11日生效。至此生命人寿成功上位。

报道称，佳兆业发布公告称，郭英成辞任公司执行董事、董事会主席、提名委员会主席、薪酬委员会成员及公司授权代表，自12月31日起生效。同时，郭英智调任为非执行董事。叶列理接任执行董事及董事会联席主席，雷富贵获任执行董事。

叶列理现任富德能源投资控股有限公司(生命人寿全资附属公司)总裁、深圳富德(生命人寿主要股东)副总裁。

雷富贵为深圳富德执行董事及副总裁，并于2008年7月至2014年5月间先后担任生命人寿实业投资部兼物业管理部总经理、生命保险资产管理有限公司副总经理。

日前佳兆业爆出大量深圳房源“被锁”危机，生命人寿紧急溢价增持佳兆业。如今公司被生命人寿进一步接管，有业内人士认为，佳兆业在深圳有不少优质资产，相信经过这一置换能顺利渡过难关。

上述事项已经对佳兆业经营产生影响。深圳区域一直是佳兆业的大本营，也是其业绩的重要来源。有投资者说，担心佳兆业今年销售业绩。

花旗集团最新研报指出，房源被锁将对佳兆业股价造成不明朗的影响，但相信只属短期。花旗认为，该事件或令佳兆业城市广场第三期10亿元的预售或未能入账，但佳兆业管理层会推出武汉项目作缓冲。最坏的情况，是对明年及2016年的盈利有3%或4%的负面影响。主要股东生命人寿增持佳兆业股票，花旗认为有助于缓解市场的担忧。

佳兆业表示，目前正与有关部门进行沟通，以恢复受影响的房源至正常状况。

12月7日，佳兆业宣布，2014年1月至11月期间的合约销售合共约271.816亿元，合约销售面积为265.62万平方米，较2013年同期分别增加28.5%及19.5%，已完成年目标300亿元的90%。佳兆业内部人士称，公司完成全年销售目标没有问题。