主题：奥园湖畔一号怎么样？xiao鸟依人：附近的医院有：项目周边医疗设施…

环境还可以，植被算茂密住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

狗改不了吃屎，黑心的很宣传的跟实际不符，骗一个算一个期期维权，想买的先做好准备

最没有良知的开发商，谁买谁坑，房间床都放不下

奥园的老牌黑心开发商，公摊面积超大超坑人，房子货不对版，光线黑暗，很大部分房子照不到太阳，绿化造假与公告严重不符等很多不合规范的，已经被坑的业主在维权。

奥园湖畔5期很坑，公摊率大的吓人，150面积的，套内103的可用面积。而且上面说的绿化，容积率都是和前面1-4期平均下来的。实际5期的绿化率5%，容积率4.17。楼间距30-40米，光照严重不足，冬天，20层以下，阳台上一个小时的阳光都没有，更不要说房间里暗无天日了。楼与楼之间还有大斜坡，本来绿化就少，还有几个巨大的变压器占绿化。不但占绿化面积，还不安全。说是说人车分.流，实际根本没有分.流。五期的人行出口处就是前面几期的马路，根本没有人车分.流，所谓的人车分.流，只不过是五期的地下车库入口和人行出口不在一起。另外，6期更坑，据说有130多户光照不达标。现在我们买了的业主都在集体维.权了。

再提醒大家一点，为什么奥园的窗户特别小，飘窗只有半面，其他楼盘都是整面墙都是飘窗，奥园飘窗只有半面，另外半边建成空心墙，就是因为飘窗不算套内建筑面积，墙体算。当然，销售给你算赠送时，肯定是会把飘窗整面墙都算赠送，让你以为还有一点赠送。实际收房时会发现150平的，103可用面积都没有。

物业还不太了解，但是应该不会太差。70年大产权有保证，买着才放心

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物业是品牌的么？毛坯房虽然装修麻烦，但收楼时房子质量显而易见，后期装修风格也是自己说了算

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